Nos projets

Chez OPERIUM, nous accompagnons propriétaires privés et publics, particuliers, entreprises et institutionnels dans la valorisation de leurs actifs fonciers et immobiliers à travers des opérations adaptées à chaque situation. Nos expertises couvrent trois grands domaines : promotion immobilière, aménagement et division foncière, marchand de biens.

Promotion immobilière

Nous transformons des terrains en projets immobiliers performants, répondant aux besoins du marché et des collectivités.

Vous êtes propriétaire d’un terrain ? Nous concevons et réalisons des projets de logements collectifs ou mixtes en tenant compte des attentes locales et des contraintes réglementaires.

Opérations concernées :

✔ Immeubles résidentiels (accession libre, locatif, logement social, BRS)
✔ Résidences étudiantes, seniors ou de tourisme
✔ Programmes mixtes (habitat, commerces, bureaux)

Comment nous vous accompagnons ?

✔ Analyse et étude de faisabilité
✔ Définition d'un programme immobilier cohérent et attractif
✔ Montage et validation des autorisations administratives
✔ Commercialisation et valorisation de l'opération

Aménagement, lotissement et division foncière

Nous optimisons le potentiel des terrains en les structurant pour des constructions futures.

Vous possédez un terrain trop grand ou sous-exploité ? Nous réalisons des opérations de découpage et d’aménagement adaptées à la demande locale.

Opérations concernées :

✔ Lotissement : Création de plusieurs parcelles viabilisées prêtes à bâtir
✔ Division parcellaire : Optimisation de la valeur d’un terrain en plusieurs lots constructibles
✔ Aménagement foncier : Restructuration et mise en conformité d’espaces urbanisables

Comment nous vous accompagnons ?

✔ Analyse et étude de faisabilité
✔ Dépôt et obtention des autorisations administratives
✔ Viabilisation des terrains
✔ Commercialisation des lots

Marchand de biens

Nous donnons une seconde vie à des actifs immobiliers en les restructurant et en optimisant leur valeur.

Vous êtes propriétaire d’un bien ancien, d’un immeuble ou d’un local à revaloriser ? Nous analysons son potentiel pour le réhabiliter, le diviser ou le repositionner sur le marché.

Opérations concernées :

✔ Rénovation et revente d’immeubles anciens
✔ Division et optimisation de biens immobiliers (création de plusieurs logements à partir d’un grand bâtiment)
✔ Transformation d’actifs (bureaux en logements, hôtels en résidences)

Comment nous vous accompagnons ?

✔ Audit technique et financier du bien
✔ Élaboration d’un projet de rénovation ou de transformation
✔ Montage et obtention des autorisations d’urbanisme
✔ Commercialisation auprès d’acheteurs ciblés

✔ Accompagnement de A à Z sur chaque projet
✔ Approche sur-mesure pour maximiser la valorisation foncière
✔ Expertise en urbanisme, réglementation et commercialisation
✔ Réseau d’investisseurs et d’acteurs immobiliers pour garantir le succès des opérations

Vous avez un terrain ou un bien immobilier à valoriser ?
Contactez-nous pour une étude personnalisée et explorez les meilleures options pour votre projet.

Pourquoi travailler avec OPERIUM ?